Julien Savelli réaffirme sa vision pour l’immobilier varois : un mandat sous le signe de l’innovation et de la résilience

Le 12 juin 2024 – Toulon — Dans un contexte marqué par des tensions sur le pouvoir d’achat et une réglementation immobilier en constante évolution, Julien Savelli a été reconduit à la présidence de la FNAIM Var pour un nouveau mandat. Une décision saluée par les professionnels du secteur, qui voient en lui un acteur clé pour fédérer les énergies et relever les défis d’un marché en pleine recomposition.

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Un mandat axé sur trois priorités majeures

La réélection de Julien Savelli s’inscrit dans une dynamique de transformation profonde du paysage immobilier varois. Voici les axes stratégiques qu’il entend privilégier :

- L’accompagnement des agents immobiliers face aux nouvelles normes : Avec l’entrée en vigueur de la loi Climat et Résilience et les exigences croissantes en matière de performance énergétique (DPE), les professionnels doivent s’adapter. Savelli promet un renforcement des formations et un soutien juridique pour sécuriser les transactions.

- La lutte contre la pénurie de logements abordables : Le Var, comme d’autres départements, subit une pression démographique forte couplée à une raréfaction de l’offre. Le président de la FNAIM mise sur des partenariats avec les collectivités locales pour libérer du foncier et encourager la construction.

- La digitalisation des pratiques : Pour rester compétitives, les agences doivent intégrer des outils numériques (visites virtuelles, signatures électroniques, IA pour l’estimation). Un plan d’accompagnement technologique sera déployé d’ici fin 2024.

> « Notre métier évolue à une vitesse sans précédent. Il nous faut anticiper plutôt que subir, et c’est cette proactivité que je veux incarner », déclare Julien Savelli.

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Un profil unanimement reconnu

Fort de plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier varois, Julien Savelli a su se forger une réputation de stratège avisé et de négociateur hors pair. Son premier mandat (2020-2024) a été marqué par :

✅ Une hausse de 15 % des adhésions à la FNAIM Var, preuve d’un réseau dynamisé. ✅ La création d’un observatoire local des prix, outil précieux pour les acheteurs comme pour les vendeurs. ✅ Un dialogue renforcé avec la Préfecture pour fluidifier les dossiers de permis de construire.

Son leadership a également été salué lors de la crise sanitaire, où il a coordonné des aides financières pour les agences en difficulté.

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Les défis à relever : entre réglementation et pouvoir d’achat

Malgré ces avancées, le secteur immobilier varois reste confronté à des obstacles structurels :

🔴 L’inflation des taux d’intérêt (moyenne à 4,2 % en 2024), qui freine l’accès à la propriété pour les ménages modestes. 🔴 Les délais administratifs pour les projets de construction, souvent rallongés par des recours abusifs. 🔴 La méfiance des investisseurs face à un marché perçu comme instable.

Pour y répondre, Julien Savelli compte sur : - Un lobbying actif auprès des pouvoirs publics pour assouplir certaines règles. - Des campagnes de communication pour rassurer les acquéreurs. - Des incitations fiscales pour les propriétaires bailleurs.

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Qu’attendre des prochains mois ?

Les six premiers mois du mandat seront cruciaux. Parmi les chantiers prioritaires :

📅 Septembre 2024 : Lancement d’un baromètre trimestriel sur l’évolution des prix et des volumes de vente. 📅 Novembre 2024 : Organisation d’un forum immobilier réunissant élus, promoteurs et agents pour co-construire des solutions. 📅 Décembre 2024 : Publication d’un livre blanc sur l’avenir du logement dans le Var.

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Réactions du terrain

Les professionnels interrogés se montrent optimistes mais prudents :

💬 « Julien a prouvé qu’il savait écouter le terrain. Son approche pragmatique est ce dont nous avons besoin » – Marie Dupont, gérante d’une agence à Hyères.

💬 « Les défis sont immenses, mais avec lui, on a l’impression d’avoir un capitaine à la barre » – Thomas Leroy, promoteur immobilier à La Seyne-sur-Mer.

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En conclusion : un cap ambitieux pour l’immobilier varois

La réélection de Julien Savelli à la tête de la FNAIM Var envoie un signal fort : celui d’une profession déterminée à se réinventer sans sacrifier son ADN. Entre innovation, dialogue social et résilience économique, son mandat s’annonce comme un test grandeur nature pour l’avenir du secteur.

🔎 À suivre : Les premières mesures concrètes attendues dès la rentrée de septembre.

Par [Votre Nom], journaliste spécialisé en immobilier

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📌 Infographie : Retrouvez les chiffres clés du marché immobilier varois en 2024 ici (lien fictif pour l’exemple).

📸 Crédit photo : FNAIM Var / CartoImmo (illustration)